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• Telluride revisa las Normas Sobre Viviendas con Restricciones de Propiedad 
• Los Fideicomisarios de Norwood se Preparan para el Impacto de Four Seasons 
• El Condado de San Miguel Finaliza una Nueva Servidumbre de Conservación

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Telluride revisa las Normas Sobre Viviendas con Restricciones de Propiedad 

Se avecinan cambios en las normas que rigen las viviendas asequibles en Telluride, según informó el Ayuntamiento la semana pasada.

Allie Slaton, asistente del abogado del Ayuntamiento de Telluride, presentó al concejo municipal las actualizaciones semestrales de las normas, que buscan varios objetivos: proporcionar viviendas asequibles para empleados, promover la diversidad económica en la comunidad, garantizar la sostenibilidad de la oferta habitacional y asegurar una administración clara, justa y consistente de los programas de vivienda.

Las normas se aplican a propiedades con restricciones de propiedad impuestas por la ciudad. Esto incluye unidades de mitigación de vivienda, unidades construidas por la ciudad —como Silverjack y Longwill— y unidades de vivienda para empleados. No se aplican, en cambio, a las unidades de alquiler municipales, como Shandoka, Sunnyside, Virginia Placer, Voodoo y Boarding House, que se rigen por las políticas de alquiler de viviendas asequibles.

Slaton indicó que los cambios buscan alinear mejor las normas con las políticas vigentes.

Entre las modificaciones se encuentra una aclaración sobre las reglas de “intención de trabajar”, los horarios de atención telefónica y una exención para cuidadores, que permite a un miembro del hogar quedar exento del requisito de horas laborales si cuida a un niño o a un familiar. También se actualizan las horas de voluntariado que se consideran como trabajo y la forma en que se deben calcular los ingresos para determinar el nivel de compra.

Además, las nuevas normas establecen que, para concretar una venta, se debe realizar una inspección profesional de la propiedad y tanto el comprador como el vendedor deben reparar —o comprometerse a reparar— cualquier problema identificado.

Hasta ahora, el Ayuntamiento ha revisado aproximadamente un tercio de las normas sobre viviendas asequibles. Se prevé continuar con la revisión a finales de este mes, con reuniones programadas para el 30 de septiembre y el 1 de octubre.

El Ayuntamiento planea adoptar las nuevas normas antes de que finalice el año. Los residentes pueden consultar el texto completo en el sitio web oficial del Ayuntamiento de Telluride y se les anima a enviar sus comentarios y sugerencias.

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Los Fideicomisarios de Norwood se Preparan para el Impacto de Four Seasons

La ciudad de Norwood ha manifestado su preocupación por el impacto que podría tener en su comunidad la llegada de cientos de trabajadores temporales de la construcción asociados con el desarrollo del hotel Four Seasons en Mountain Village.

La alcaldesa Candy Meehan informó a los administradores municipales durante una reunión el miércoles 10 de septiembre sobre los esfuerzos que está realizando para encontrar soluciones.

Según Meehan, el mayor desafío es el suministro de agua. “¿Cómo vamos a tener suficiente para atender a los trabajadores? ¿De dónde vendrá? ¿Y cómo podría afectar a servicios como las emergencias?”, se preguntó.

A comienzos del verano, el Foro de la Cuenca de San Miguel informó que Four Seasons y su socio inversor, Merrimack Ventures, adquirieron el hotel Rimrocker en Naturita para alojar temporalmente a los trabajadores. Sin embargo, Meehan advierte que los limitados recursos de Norwood podrían verse desbordados si llegan hasta 350 personas adicionales a la región, lo que califica como potencialmente catastrófico.

Durante la reunión, Meehan entregó a los fideicomisarios un documento que detalla posibles impactos y soluciones. Por su parte, la fideicomisaria Liza Tanguay señaló que también ve oportunidades, y animó a considerar los posibles beneficios que la llegada de nuevas personas podría traer a la comunidad.

Meehan aseguró que ha estado colaborando con actores clave del West End, incluyendo a la comisionada del condado, Galena Gleason, para garantizar que Norwood tenga representación en las conversaciones con la dirección de Four Seasons.

El mes pasado, el consejo de fideicomisarios de Norwood aprobó una resolución para una moratoria de emergencia sobre desarrollos a gran escala. La medida busca dar tiempo a la ciudad para avanzar en su planificación maestra y actualizar los códigos con el fin de mitigar impactos.

El proyecto Four Seasons Mountain Village es una asociación valorada en 1.000 millones de dólares entre Four Seasons y Merrimack Ventures. La finalización de la construcción está prevista para 2028, e incluirá 27 residencias privadas, 42 residencias hoteleras y 52 habitaciones de hotel independientes.

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Levantan restricciones contra incendios en bosques nacionales y en Telluride

Casi 6.000 acres de terreno en Disappointment Valley han sido protegidos de manera permanente bajo una servidumbre de conservación, gracias a una colaboración entre San Miguel County Parks and Open Space, Colorado West Land Trust y un propietario privado.

La servidumbre, finalizada este verano, protege un rancho en funcionamiento y se suma a los más de 30.000 acres que ya forman parte del portafolio de conservación del condado de San Miguel.

El propietario planea continuar con las actividades ganaderas y mejorar la calidad del terreno, mientras renuncia de forma voluntaria a los derechos de desarrollo. Según funcionarios del condado, la propiedad alberga una rica biodiversidad, incluida la presencia de antílopes americanos, una especie poco común en la región.

“Fue una oportunidad única”, dijo un representante de Colorado West Land Trust sobre la creación de esta nueva servidumbre de conservación.

El condado contribuyó con $35.000 provenientes del Fondo del Patrimonio Territorial para cubrir los costos de cierre de la servidumbre. Esta es la primera propiedad bajo conservación de su tipo en el West End del condado.

El programa del Patrimonio Territorial financia parte de los costos asociados a este tipo de acuerdos, que garantizan la preservación de tierras privadas mediante restricciones voluntarias. Janet Kask, directora del programa, señaló que la inclusión de una propiedad en el West End representa un paso importante.

La última servidumbre registrada en el condado fue en 2022, con una propiedad de 9.200 acres, la más grande conservada hasta la fecha.

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Naturaleza Nutritiva

Naturaleza Nutritiva ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan reducir el estrés, mejorar su bienestar o simplemente tomar un descanso tranquilo del ajetreo diario, nutriendo cuerpo y alma.

Lauren Norton, doula y profesora de yoga certificada, lidera esta iniciativa. Norton se especializa en apoyo y defensa informados sobre el trauma, experiencias de atención plena en la naturaleza y servicios de doula para las distintas etapas de la vida: el comienzo, el medio y el final.

Quienes deseen participar en esta caminata pueden registrarse en la página web de la Biblioteca Pública Wilkinson.

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WinterSing 2025

¡La Sociedad Coral busca cantantes para el WinterSing 2025! No se necesita experiencia, solo ganas de cantar, hacer amigos y formar parte de algo bonito.

El próximo ensayo es el domingo 21 de septiembre, de 4:30 a 6:00, en la iglesia Christ Church de Telluride.

Visite telluridechoralsociety.org para obtener más información.

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Votantes de Colorado decidirán sobre dos iniciativas de asistencia alimentaria

Los votantes de Colorado decidirán en las elecciones de noviembre sobre dos iniciativas estatales, las Proposiciones LL y MM, que se enfocan en la asistencia alimentaria.

La Proposición MM, de aprobarse, financiaría completamente el programa estatal de comidas escolares gratuitas y cubriría la parte correspondiente a Colorado del Programa de Asistencia Nutricional Suplementaria (SNAP, por sus siglas en inglés), tras los recortes federales. La medida propone aumentar los impuestos a personas con ingresos de al menos 300.000 dólares anuales.

Por su parte, la Proposición LL permitiría al estado retener y utilizar todo el dinero recaudado para los programas, incluso si la recaudación supera las previsiones iniciales.